Строительство коттеджей в Волгограде:
+7(9033)749927

о компании | контакты |  фотогалерея | проекты |  статьи | карта сайта 
отправить сообщение

Проблемы с фундаментом: практические советы

Мать-природа, в особенности погодные и почвенные условия, часто создают домовладельцам проблемы с фундаментом. Подъем грунтовых вод, смещение почв, неправильная укладка фундамента - и вот, пожалуйста, готовы проблемы: просадка фундамента и стен, трещины в фундаменте, покосившиеся окна и двери. В данной статье содержатся полезные советы домовладельцам, касающиеся проблем фундамента, и некоторые пути решения этих проблем.
Трещины на стенах и потолке , заедание дверей и окон , неровный или осевший пол свидетельствуют о проблемах с фундаментом , а явными признаками являются искривление или неровности сайдинга , трещины на кирпичной кладке , перекошенные ворота гаража и т.д . Все эти проблемы с фундаментом можно заранее предусмотреть, когда вы только начинаете строительство фундамента, однако даже если эти проблемы до вас добрались - не отчаивайтесь.

Проблемы с фундаментом: первичная проверка

  1. Проверьте Ваш дом на наличие возможных проблем, которые могут быть связаны с фундаментом, особенно на осадку фундамента .
  2. Обратитесь к квалифицированным специалистам , если считаете , что ситуация ухудшается , сдвиг фундамента составляет более 5 см и увеличивается с каждым годом .
  3. Осмотрите дом по периметру , чтобы узнать, есть ли какие-либо проблемы с водосточными трубами ( образование воронок ) и вероятность того, что грунтовые воды могут пробиться через фундамент из-за его уклона.
  4. Удалите все растения и кустарники, деревья, растущие в непосредственной близости к фундаменту ( минимум в 2,5 м). Конечно , многие любят наслаждаться красотой растений рядом с домом , однако посадка растений, к сожалению , неблагоприятна для зданий, построенных на глиноземе. Если у Вас хороший уровень уклона трубопровода и достаточно песка и гравия на почве, проблемы с цветочными клумбами и т.д . могут и не возникнуть.
  5. Убедитесь, что все бетонные дорожки , подъездные дорожки к дому или гаражу и т.д . имеют наклоны от фундамента , а не к фундаменту. В противном случае Вам нужно все исправить как можно скорее .
  6. Обратитесь к квалифицированным специалистам , если Вы обнаружили большие трещины в фундаменте или искривление стен подвала. .

Профилактика проблем с фундаментом

1. Имейте ввиду , что проблемы с фундаментом могут быть и в новых строениях , и в доме , в котором Вы живете давно, даже если предыдущий обладатель дома не упоминал о подобных проблемах. Иногда дома с крепким фундаментом могут неожиданно осесть или сдвинуться из-за засушливости или других изменений в глубоких слоях почвы.

2. Рабочие местных подрядных строительных компаний могут обладать неполными знаниями о почве и геологических особенностях в Вашем регионе. Обратитесь к квалифицированным специалистам , способным ответить на все Ваши вопросы и предоставить различные варианты решения проблемы.

3. Не допустите, чтобы здание оседало все больше и больше год за годом. В итоге Вы можете приобрести очень серьезную проблему, решение которой обойдется Вам гораздо дороже, чем устранение проблемы на раннем этапе. Если каркас дома покосился, то это только вопрос времени, когда ситуация с фундаментом усложнится, и это в итоге отразится на стоимости перепродажи дома не в Вашу пользу, не говоря уже о возможности признания дома непригодным для проживания.

4. Не паникуйте , если заметили какие-либо проблемы в фундаменте дома, ремонт не будет очень дорогим. Возможно, Вы удивитесь, узнав, что часто такие проблемы могут быть устранены по очень низким ценам, в сравнении со стоимостью работ по центрированию окон и дверей, замены кирпичной кладки и т. д. Современные методы натяжения арматуры и укрепления фундамента позволяют вернуть каркас дома на его прежний уровень, так что двери и окна смогут послужить Вам еще, и внешний вид здания в целом может быть восстановлен.

По материалам сайта http://www.the-landscape-design-site.com/
Перевод: К. Быкановой

назад в библиотеку


© Строительство коттеджей, домов, таунхаусов
Ремонт и отделка офисов и квартир в Волгограде
Компания ЮСК +7(9033)749927
Волгоград, пр.Ленина 86, офис 302
ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ САЙТА ССЫЛКА НА НЕГО ОБЯЗАТЕЛЬНА